福岡県京都郡 苅田町 KANDA TOWN

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落札後の手続き(不動産)

手続きの流れ
1.苅田町へ電話連絡
2.苅田町へ買受代金の納付
3.苅田町へ必要書類の提出
4.不動産権利移転登記の嘱託

 

1.苅田町連絡先へお電話ください

(1) 開札後、苅田町が最高価申込者(落札者)又は次順位買受申込者となった方に落札した公売財産の売却区分番号、整理番号、苅田町連絡先などのご案内を電子メールにて送信します。

※この電子メールは入札終了日に送信します。
入札したYahoo!JAPAN IDでログインした公売物件詳細画面に「落札しました」と表示されているにもかかわらず、電子メールが届かない場合には、同じ画面で落札後の連絡先を確認しご連絡ください。

(2) 電子メールに記載された苅田町の連絡先にお電話ください。
苅田町職員に売却区分番号、整理番号、住所(所在地)、氏名(名称)、日中の連絡先などを連絡してください。買受代金の納付方法など今後の手続きについて、ご説明いたします。

(3) 最高価申込者又は売却決定を受けた次順位買受申込者ご本人以外(代理人)が買受代金の納付や権利移転の請求などを行う場合はこちら

代理人が落札後の手続きを行う場合

次順位買受申込者となった方は、最高価申込者(落札者)の買受代金納付期限日に苅田町から、売却決定された旨の連絡を受けた場合に次の手続きを行ってください。

※以下、売却決定を受けた次順位買受申込者は、「落札者」を「売却決定を受けた次順位買受申込者」に読み替えてください。

 

2.買受代金の納付

(1) 納付していただく金額
ア買受代金=落札価格-公売保証金額

イ登録免許税相当額
登録免許税の金額及び納付方法などは、開札後に苅田町にいただく電話連絡の際に説明します。

(2) 買受代金納付期限までに買受代金全額の納付を苅田町が確認できることが必要です。

(3) 買受代金納付期限は、苅田町から送信する電子メール又は公売物件詳細画面でご確認ください。

(4) 買受代金の納付方法は次のとおりです。
ア銀行口座への振込
振込先口座は苅田町から送信する電子メールでご案内します。
※振込手数料は、落札者の負担となります。
※類似の口座名にご注意ください。

イ現金書留での送付(買受代金が50万円以下の場合に限ります。)
郵送料などは、落札者の負担となります。

ウ郵便為替による納付
郵便書留により買受代金を納付する場合、郵便為替証書は、発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。

エ苅田町に直接持参
受付時間は、9時から16時までです(土・日・祝日・年末年始は除きます)。


(5) 買受代金納付期限までに苅田町が買受代金全額の納付が確認できない場合、その財産を買い受けることができなくなり、事前に納付された公売保証金は没収し、返還しません。

(6) 落札者ご本人以外(代理人)が買受代金の納付や公売財産の引渡しを受ける場合はこちら

代理人が落札後の手続きを行う場合

3.必要書類の提出など

(1) 次の書類を苅田町に提出してください。
必要書類の提出先は、入札期間終了後に苅田町が送信する電子メールでご確認ください。
ア苅田町が落札者へ送信した電子メールを印刷したもの

イ住所証明書
・落札者が法人の場合は、商業登記簿抄本
・落札者が個人の場合は、住民票など

ウ所有権移転登記請求書
「所有権移転登記請求書」を印刷(インターネット上からダウンロード)し、太枠内に住所、氏名などを記入し、捺印してください。

エ固定資産税評価証明書

オ権利移転の許可証又は届出受理書(公売財産が農地を含む場合)

カ郵便切手1,500円分(登記嘱託書の郵送料)

(2) 必要書類は、書留郵便などによる郵送(郵送料は落札者の負担となります。)又は直接苅田町に持参してください。

(3) 落札者ご本人以外(代理人)が買受代金の納付や公売財産の引渡しを受ける場合は、こちら

代理人が落札後の手続きを行う場合
必要書類のダウンロード

4.不動産権利移転登記の嘱託

(1) 苅田町は、買受代金納付期限までに買受代金の納付を確認した後に、公売参加申込時に入力された内容及び提出された書類により、権利移転の手続き(所有権移転登記などの嘱託)を行います。

(2) 売却決定(開札後の7日後)後、農地を除き落札者が買受代金を全額納付したときに権利移転します。

(3) 苅田町は買受代金の納付を確認した後に、落札者に対して「売却決定通知書」を交付します。

(4) 詳細は、開札後に苅田町にいただく電話などでご説明します。
次順位買受申込者の方には、最高価申込者(落札者)の方の買受代金納付期限日後に苅田町にいただく電話などで説明します。

(5) 所有権移転の登記手続き完了までは、開札日から1ヵ月半程度の期間を要します。
苅田町は公売財産の不動産登記簿上の権利移転登記のみを行い、引渡しの義務を負いません。
公売財産にかかる買受代金の全額を納付したときに、落札者に危険負担が移転します。

「落札後の注意事項」はこちら

【書類送付先・問合せ先】
各種書類の送付先及び問合せは、下記までお願いします。

〒800-0392福岡県京都郡苅田町富久町1丁目19番地1
苅田町役場税務課収納管理担当
電話番号(直通) 093-434-1846 
苅田町

苅田町役場
〒800-0392   福岡県京都郡苅田町富久町1丁目19-1         
電話:093-434-1111(代表)

開庁時間:午前8時30分~午後5時15分(土・日曜日、祝日、年末年始を除く)

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